第一百四十一章 没钱还要干事的刘能兴 (第2/2页)
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一直搞不太清楚，为什么关鹏突然会对养老项目那么感兴趣，不过姚远从心里倒是不太反对类似的带了些公益性质的项目。
以关鹏的眼光，肯定是发现了里面有利可图，否则他也不会对那么此类的项目那么热心。姚远估计他以前推荐的那个养老项目，恐怕就是打着养老的幌子，借着政府的扶植政策，批出一块地来，搞的还是地产开发那一套东西。
但是镇领导刘能这次说的度假村改建成养老院好像是更靠谱一些，最起码是有政府做背书，可以从最初的设计开始参与。
这样一来，整个情况会一目了然，所有因素都可控，就不会有那么多陷阱，只需要从商业方面考量就行。
而且，也不太好再打击人家关大设计师的积极性了，毕竟管理公司里有人家的一份，如果能做到多条腿走路，快速发展当然是更好。
至于说咱本来就是厨子，初心是想干厨房挣饭吃，这也不太矛盾，养老院和餐厅、酒店归根到底其实都是服务业，区别并不太大，管理上套用酒店的那一套就基本合用，顶多了再加上些康养、医疗、护理这些因素就可以。
所以去看看就看看。
这个被废弃的雁来度假村比想象中的要大，一栋三层楼，外带五排平房，还有四五个小跨院，一共一百七十间客房，超过三百个床位，还有一大一小两个餐厅。
看的出原来的经营者没少下功夫，院子里的景观肯定经过了精心设计，绿化搞得也不错，只是冬天万木凋零，看上去有点萧瑟。
餐厅厨房设备大部分都还在，也都能用，这些东西只要安装了就完全不值钱了，原来的经营者虽说是不干了，也没有把它们拆除卖废品，
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估计是舍不得糟蹋东西。
客房里的装修倒还是保持了六成新，卫浴设备也都大多完好，床铺家具也都还在，这种硬件情况说要接着营业开度假村的话，有个十天半个月收拾出来就能接待客人了。
挺好的一个度假村，就这么倒闭了，姚远就暗自可惜。
在关大设计师眼里，这个度假村想要改造成个合格的养老院就还差得挺远，无障碍设施、采暖、房间里的改造，呼叫系统、监控系统等等，这些都需要投入不少资金，好在是建筑主体大体上都不用动了。
两个人里里外外看了一圈，心里都有了些概念，便开成往镇政府的方向走去，还要听听刘领导对这个养老院的具体要求。
......
刘能兴送走一波客人以后，就匆匆来到小会议室，看到姚远也坐在这里，有点意外，不过也没说什么，打了个招呼就跟关鹏开始介绍情况。
“咱们镇上现有户籍登记人口两万八千人左右，其中七十岁以上的老人占到了百分之十，也就是两千八百人左右，这个数字还会逐年递增，预计五年以后，还会增加三个百分点，而到了十年以后，七十岁以上的老人会占到整个人口比例的百分之十八到二十之间。也就是老龄人口会达到五千人以上！”
不统计不知道，原来新闻里一直说的老龄社会，这就到了？姚远不禁就感叹。
“按照最近市里社保局的统计，本市百分之九十的老人会选择居家养老，剩下的百分之十就比较麻烦，当中百分之六的老人需要实现社区养老，剩下的百分之四的老人就只能选择集中养老，也就是说我们镇政府最少要为目前的将近三百人的老龄人口，提供一个养老保障。”
姚远听得很认真，但是三百人这个数字听上去可不多。
“目前镇里只有一家养老院，床位不到一百张，但是那是很早以前建成的的矿山养老院，设备建筑已经完全老化，不再具备接待老人入住的条件。所以再建一所养老院是摆在我们面前迫在眉睫的事情。”
好吧，都理解，咱们国家是大政府嘛，老百姓的吃喝拉撒、从出生到入死，国家都有责任，都会管呢。
“可是镇政府没钱！”刘能兴轻飘飘的甩出这句话。
“可是没钱也必须把这件事情给办好，而且是得抓紧时间，马上得行动。”刘能兴说完后在椅子上扭动了一下身体。
“我们能拿出来的就是你们刚刚看过的雁来度假村，这就需要社会资本的介入，当然该有的优惠政策，镇政府会极力争取，而关大设计师您就得辛苦一下，得根据实地情况匡算出整个改造费用，和养老院的整体建设费用，我们好以此为根据，在社会上进行公开招标，选定养老院未来的投资商和运营商。这就是所谓的‘官办民营’模式。”
好吧，听懂了，政府没钱，但是可以出地方，找人来投资运营，双方合作开个养老院。可是，谁会来投资呢，完全看不到盈利点啊？按你说的镇里一共才二百多位老人，就算是全部都能入住，那每个人能收多少钱呢？
村里的老人住养老院，管吃管住的每个月能收个两三千就顶了天了，你就算是想再多收，人家也没钱啊！
那么这就是个纯粹的慈善事业，也不知道关鹏一门心思的往里钻是图啥？
做慈善咱也行，咱现在应该算是脱离了朝不保夕的那段恓惶日子了，兜里也算是有了点积蓄，有需要的话可以捐点出来回报社会，可是投资这个养老院就有点不太靠谱吧......
（本章完）
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