第一千四百九十三章 政策影响 (第1/2页)

在香江没呆几天，百茜回了燕京，李富珍留在了河东花园，一起留下的还有准备住一段时间的杨妈。
　　
　　杨东旭则是带着周雅和儿子杨文辰回了魔都，小家伙还要上课呢。这次去香江是周雅帮他请了几天假。
　　
　　回到魔都杨东旭开始在飓风建筑办公，同时开了一场高层会议。
　　
　　这次开会调整了一下公司今后一段时间的战略重点，因为今天官方有出台了房地产的新政策。
　　
　　这两年内地房产过热的情况成了民众关注的焦点，也引起了上面大佬们的注意。于是房地产调控政策没少出台。
　　
　　比如说早在03年的时候18号文件，就提出了控制房地产投资过热的问题。
　　
　　然后05年紧跟着颁布了‘国八条’，之后为了进一步细化和延伸有紧跟着颁布了‘新国八条’。
　　
　　今年‘国六条’正式上岗很多房地产公司都举行高层会议，来调整今后一段时间公司发展重点问题。
　　
　　后世有网上喷子说房价越调控越高根本没用。的确房间即便调控也在连年上涨，可如果没有这些调控政策，房价会直接原地起飞你信不信？
　　
　　别总是感觉房价越来越高，好像房地产的资本家超出了政策约束一样。实际上每次具体的调控措施，房地产商都如临大敌，生怕哪一点踩雷。
　　
　　所以在这方面即便是飓风建筑也不能例外，每一次国家出台新的房地产政策，飓风建筑高层都要开会好好的研究一下发展调整问题，不能给自己找不自在。
　　
　　不然你让国家不自在，国家会让你知道花儿为什么那样红。
　　
　　“目前为止，根据新国六条的规定，咱们公司已经做出了相应的改进，并且停止了一些违反新规的行为，并且也尽量去避免大新规的擦边球。
　　
　　调整之后因为咱们之前经营十分规范，账目、税收、项目推进都没人和问题。所以国六条对飓风建筑影响不大。
　　
　　现在最大的问题是有关廉租房建设和租赁的问题。飓风建筑走的是大型城市综合体、广场、写字楼和高档住宅计划。
　　
　　之前从来没有涉及过中低端房地产市场。而近期在开展新的项目的时候，有些地方政府提出了，一些项目和当地廉租房建设和租赁挂钩的要求，这是之前从未遇到过的问题。”
　　
　　赵煜把目前飓风建筑在新规下遇到的问题简单明了的说了一下。
　　
　　会议室暂时陷入了沉默中。
　　
　　“都说说吧，廉租房这一块儿怎么进行都有什么意见？”杨东旭开口打破了平静。
　　
　　“要不不碰这一块儿吧。”王青推了推自己的眼镜，“说白了，廉租房建设和租赁其实是上面对地方政府的要求。
　　
　　为的是解决一些城市外来务工人员，以及当地贫困户住房问题。这是政府要做的事情，如果是项目需要给当地居民做贡献。
　　
　　那一些廉租房的建设，我们可以以投资的名义参与进去，比如说只给投资款并不具体推进项目进行。
　　
　　这样既响应了目前国家出台的新的房地产调控政策，也算是答应了当地政府提出来的要求。同时还不影响咱们公司具体的项目推行。”
　　
　　“我同意王经理的意见，中低端住房问题咱们没有涉猎过。而高档住房无论是房子的设计、小区布局、绿化等等设施，这些肯定没办法挪用到廉租房上。
　　
　　毕竟你把廉租房设计建造的比高档小区还要好，这肯定会造成社会舆论的。而紧缩绿化，以尽量多居住人而牺牲自由和舒适性来建造小区。
　　
　　这有违飓风建筑一向秉承的一切以客户居住体验为最大目标的宗旨。所以投资做出公司该做的一份贡献，监管一下投资廉租房的资金使用问题就行。
　　
　　具体项目交给当地政府推进好了，而且建成之后廉租房的分配就好像扶贫一样。这个政府做起来肯定比咱们擅长。
　　
　　不然房子建好了往下分的时候，分给谁不分给谁也需要和政府核实不是？既然这份工作都必须政府来做，那就一事不烦二主，咱们这边也不用太麻烦。”周怀国开口说道。
　　
　　其他公司高层也都相继点了点头，觉得这事儿监管好自己投资的资金使用情况就行。其他的工作交给政府。
　　
　　飓风建筑这边只要响应了政策，完成一定廉租房的建设比例就行，具体的不用涉及太多。
　　
　　“那就这样吧，财务部那边最近忙一点，在下面项目部和当地政府恰接的时候，专款专用这批拨款以最快的速度批复。
　　
　　不过虽然不管具体建设和后续分发的事情，但公司监管，项目质量，还有廉租房之后所属问题要明确清楚。
　　
　　咱们投资建设廉租房，相对于给当地政府减轻住房压力，花钱请他们建造设计廉租房。不是说钱投进去，房子就是他们的了，咱们连个名声都捞不到，这一点赵煜你亲自来做相关工作。”
　　
　　

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