第39章 商业用地 (第2/2页)

“咳咳，主要是以前从来没做过这种事情，这个土地性质不太好定性。”
　　
　　“按照90年的〈城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉第十二条规定，商业用地的租赁期限是40年，这已经是最低的期限了，我还能骗你们不成？而且地就在这儿摆着，我又带不走，就算我真骗了你们，你们也不会有任何损失，不是吗？”徐杨态度非常坚决果断：“你们要做的是先告诉我，你们有没有合作的意向，如果有合作意向，那么就抓紧时间审核那块荒地能不能出租，测量一下具体面积，再定个价格，明白了吧？”
　　
　　说到这里直接起身：“如果没有合作意向，那也直截了当的说一声，我就不在这里浪费大家的时间了。”
　　
　　“合作，可以合作。”
　　
　　“那块地没有任何问题，村委可以全权负责。”
　　
　　“就是就是，别着急，有事儿慢慢谈。”
　　
　　“小徐是吧，坐，咱们可以直接谈价格。”
　　
　　小梁村村委的几个人都急了，急忙把他拦住，因为这样的机会确实非常难得，或者说，在小梁村村委这些人的概念里，还从来没有过商业用地这样的概念，村里的土地几乎没有流转的机会，就算有，也是宅基地和耕地居多。
　　
　　荒山？
　　
　　那种满山石头的小山丘连树都不长，傻子才租。
　　
　　所以当徐杨把态度摆明之后，很快就谈了个差不多，尤其是价格方面，直接按照一亩一年一百块钱的价格定下了基本的合作意向。
　　
　　测量？
　　
　　其实简单的很，因为那小山丘本来也不大，而且都是本地人，心里都有大致数目，撑死了三十亩。
　　
　　当然，再多的话，徐杨也不需要，毕竟就一个小镇而已，总人口数就在那儿摆着，弄太大也没什么意思。
　　
　　三十亩一年三千块，十年三万，四十年就是十二万。
　　
　　十二万在02年对小梁村这种没什么资源的村级集体而来是一笔不菲的数字，而且几乎没有什么成本，付出的仅仅是一小块平地外加一座小山丘，相当于白捡。
　　
　　所以，当徐杨把十二万现金带到银行打进小梁村村委的账户里之后，小梁村的几个干部一个个笑到合不拢嘴，也不纠结徐杨的身份和现金的来历了，就差把徐杨当财神爷供起来。
　　
　　在银行里签署正是租赁合同之后，剩下的就是细枝末节了，比如说去镇政府备案，通水通电之类，小梁村这几个人比徐杨还积极。
　　
　　所以天黑之前徐杨就把所有事情搞定并且回到家里。
　　
　　然后，院子里刚下车就听到有婴儿的哭声。
　　
　　啥情况？老娘真给生了个弟弟或妹妹？
　　
　　不对啊，就算真要造人，也不可能这么快，这才一个多月而已。
　　
　　然后，他就看到他母亲抱着一个小襁褓从屋里出来，看到他也是一脸惊讶，“这车……”
　　
　　“车的事儿待会儿再说，妈，这是谁家的孩子？”
　　
　　“你不是想要个弟弟妹妹么？这就是了。”
　　
　　“要的？”
　　
　　“嗯。”
　　
　　“什么情况？”
　　
　　“槐树岭的明云……”
　　
　　“明云？”徐杨想了想，才在记忆中找到这么名字。
　　
　　这是隔壁村槐树岭一个比他大一岁的女生，中学还是同班同学来着，不过他读高中之后，这个姓王叫明云的女生就出去打工了。
　　
　　重生前就听说过王明云未婚先孕的事情，当时他老娘还拿王明云的事迹告诫他不准在学校里勾搭女生。
　　
　　只是当时的他并不知道王明云到底有没有生产，只知道王明云去南方打工了，好多年没有回来过，直到他重生都没再听说过这个初中同学的任何消息。
　　
　　所以，一听说母亲怀里抱着的婴儿是王明云的女儿，他心里还真是……
　　
　　反正心情挺复杂的。
　　
　　不过想想王明云的长相，他多少放心一些，至少不用担心自己这个妹妹长大后会是个丑小鸭。
　　
　　只是他这个妹妹的突然出现，一下子就打乱了他的计划。
　　
　　他在镇子上弄出那么大的阵仗是为了什么？
　　
　　就是为了给老爹老娘找点活儿干。
　　
　　现在多出这么个小累赘，他老娘至少是闲不下来了，最起码在施工阶段，他老娘是帮不上什么忙了，他老爹现在还在省城，就算回来，也要帮着老娘照顾这个小家伙，不可能全心全意的去忙活工地上的事情。
　　
　　所以，那些事儿得他亲自忙活？