第115章 盖楼计划 (第2/2页)

如果只是找个办公地，那租来的也一样用，不是吗？
　　
　　但这个费用可就相当高了。
　　
　　不是一般的高。
　　
　　地价和造价加起来就是个天文数字，要是再算上装修，想想都头大。
　　
　　但是，想到国内地产界大佬们的玩法，他来了兴致。
　　
　　不就是空手套白狼吗？
　　
　　谁不会啊。
　　
　　当然，他不会真的空着手入场。
　　
　　但花银行的钱办自己的事儿还是没问题的。
　　
　　他做的是商业地产，盖出来的大楼又是他自己在用，这不违背他不做房地产的初衷。
　　
　　简单说，就是先买地。
　　
　　把买到的地块和即将建成的大楼拿到银行做抵押进行贷款，贷款到账之后再盖楼。
　　
　　说白了，跟某宝的花呗借呗一个原理。
　　
　　银行的资产得以流通并且赚了不少利息。
　　
　　而他则提前花到了若干年后才能赚到的钱，付出的只是若干年后赚到的钱的额外部分。
　　
　　用老百姓的话来讲，就是早买早享受。
　　
　　有了想法之后，他立刻把张晓颖找来，直接给张晓颖分派任务：“你熟悉房地产这块吗？”
　　
　　张晓颖很惊讶：“徐董，你要做房地产？”
　　
　　“嗯，准备在首都盖一栋大楼，给咱们办公用。”
　　
　　“真的假的？”张晓颖惊喜莫名，“盖多少层？”
　　
　　“三十层吧，一步到位，最好盖成地标性建筑。”
　　
　　“那可太好了，”张晓颖开心的鼓掌，但很快反应过来：“这，得老多钱吧？”
　　
　　“那肯定啊，没十个八个的亿，想都别想。”
　　
　　“老板你有这么多钱？”
　　
　　“你什么时候见那些地产商花自己钱盖房子的？”
　　
　　“……也是，可，贷款压力也很大啊，万一咱们发展不顺……”
　　
　　“这个你就别操心了，就说你熟不熟悉这块？”
　　
　　“我有个同学在国土那边上班，我可以找他打听一下。”
　　
　　“尽快，越早开工越好，”徐杨想了想，“位置最好是在望京那块，要是可以批大点，最好批大点，还有价格问题等等，你都仔细打听打听。”
　　
　　“好，还有其他要求不？”
　　
　　“再打听打听有没有什么优惠政策，要是能直接拿到地皮是最好不过的。”
　　
　　“我知道。”
　　
　　“那先这样吧。”
　　
　　“徐董，还要继续融资？”
　　
　　“是的，怎么了？”
　　
　　“不会影响公司的营运吧？”
　　
　　“不会，投票权几乎不会受影响，安心上班，”徐杨说到这里还开了个小玩笑：“就算真有一天你跟不上公司的节奏，公司里也有你的一席之地。”
　　
　　“唉，不用等有一天，我现在就感觉有点吃力了，你来之前还好，你来之后，公司的节奏一下子快了许多，快到不敢想象。”
　　
　　“习惯就好。”
　　
　　“你知道外边都怎么说咱们公司吗？”
　　
　　“怎么说？”
　　
　　“一群不要命的。”
　　
　　“……有那么夸张？”
　　
　　“你算算咱们公司从过年到现在做了多少事情，新开了多少项目？别说咱们，就连咱们的老前辈某易某浪也没有这么夸张。”
　　
　　徐杨想了想，也确实是。
　　
　　03年，国内互联网企业作为新兴行业，管理模式虽然引进一些新内容，但整体跟传统企业的管理模式没多大差别，节奏跟国企以及传统企业相比是快乐一点，但跟二十年后那真没得比。
　　
　　国内的互联网发展速度为什么远比国外快？
　　
　　人口红利、国家政策、技术水平是原因，管理理念的变化和运行节奏的提速也是原因，甚至在某种程度上，是主要原因。
　　
　　某为的管理理念一直饱受普通人苛责和批评。
　　
　　但不这样，某为也没办法崛起，最起码没办法这么快的崛起。
　　
　　纵观全世界，某为在同行业内的崛起速度几乎是独一无二的。
　　
　　后无来者不敢说。
　　
　　前无古人是可以肯定的。
　　
　　而张晓颖是从政务部门出来的，那个节奏……不说也罢。
　　
　　在他来之前，公司的运行节奏一直由张晓颖控制，就算比政务部门快，也快的有限。
　　
　　但他来到首都之后，直接把公司的运行速度提升到了二十年后的水平上，自然会把张晓颖甩的远远的。
　　
　　当然，张晓颖没下车，而是出于一个被他拖着走的状态中。
　　
　　这可不是什么好现象。
　　
　　徐杨立刻警觉起来。
　　
　　作为除他之外的最高级管理人员，却跟不上公司的节奏，相反还要被公司拖着走，迟早会出问题。
　　
　　可也不能直接开除或者调岗。
　　
　　怎么办？
　　
　　徐杨想了想，笑道：“别管他们怎么说，你要做的就是千万别掉队，不求你能拖着公司往前走，只要不给公司拖后腿就行，有空多提高自己，实在不行……”