432 拿捏 (第2/2页)

基本都是一个点，这套房中介费就要四十多个W，如果能把这笔费用省下来，那自然最好。
　　
　　还真正贵的是契税，这部分就要六十多个W，加上中介费，差不多要一百多万呢！
　　
　　反正这钱，金俊豪是不想掏的。
　　
　　“啊？这……”
　　
　　对面的程胖子一听这话，顿时哑巴了。
　　
　　这比不讲价还狠哪！
　　
　　这一刀可是直接砍他脚脖子上了，而对面的金俊豪则是嘿嘿一笑。
　　
　　“程老板，我们已经是很有诚意的啦！如果不行，那就算了！”
　　
　　“我们今天就可以搬出去，您也可以继续等……”
　　
　　事实上自从了解到这胖子以前重事的行业，在听程曼雪说，他最近正在办移民的时候。
　　
　　金俊豪心中就已经有了想法了，在看看这房子的价格走势，已经连续两次下调了。
　　
　　每次幅度都不低，一共降价二百多万，这就说明房主已经很着急了。
　　
　　而且最近他竟然让人免费试住，那更说明他非常急着用钱了。
　　
　　所以这会儿他才敢祭出自己的屠龙刀，狠狠来上这么一刀。
　　
　　毕竟让这程胖子再去等下一个买家，他肯定是等不起。
　　
　　而且就算真有人愿意买，又有几个能像自己这样一次付清的？
　　
　　办贷款的话，那说不定要等到猴年马月呢！
　　
　　而这程胖子，最缺的就是时间！他根本等不起……
　　
　　这样狠狠的一刀，如果是其他房主，听到这样过分的要求，不当场翻脸，都算有素质的了。
　　
　　可这会儿这程胖子却硬生生忍下来了，虽然他脸上也是青一阵紫一阵的。
　　
　　可最终却硬是没有发作，显然他的心里，完全被金俊豪拿捏了。
　　
　　看他越是这样迟疑，金俊豪就感觉越是有把握。
　　
　　“哎呀！程老板，前段时间魔都那条新闻不知道你听说没有？”
　　
　　“客户去买房子，结果银行贷款没批下来，不但损失了首付款，还要赔人家七百万…”
　　
　　“啧啧啧，现在银行放贷，可真是太困难啦！”
　　
　　“尤其是像这样的豪宅，动不动一下就要贷款上千万，不少小银行，这一下可能就要被清空放款额度。”
　　
　　“所以很多银行，都不太愿意给这样的项目放款呢…”
　　
　　金俊豪随口又说了几句，对面的程胖子则是越听脸色越难看。
　　
　　他自己也是看房地产出身的，现在房地产什么情况，银行什么情况，他再清楚不过。
　　
　　他更是知道，金俊豪每一句说的都是大实话。
　　
　　正因为银行放款难，所以他房子才更难卖！
　　
　　现在人家就看准了他缺钱，所以才提出这样的条件。
　　
　　剩下，就看他舍不舍得割肉啦！
　　
　　“哎呀，程老板你也不要感觉太肉疼啦！”
　　
　　“毕竟四千一百万，你也不少赚啦！你要想想，这房子你卖的时候才多少钱啊？”
　　
　　“房产证我也看了，三年前的，那会儿，这里的房价还没这么贵呢吧？”
　　
　　“而现在都合到十三万多一平啦，你也就是少赚了一些呗！”
　　
　　“而且我听说，这房子还是别人给您顶账收回来的呢…”
　　
　　“这样算的话，您也就是少赚了那么一丢丢呗…”