第一百七十三章 经济会议 (第1/2页)

大狗这边因为马上就要到来的比赛而紧张，姚远这边也不轻松，他是因为钱而发愁。
　　
　　账上的钱已经被花的七七八八，当把供应商的货款都给结清楚以后，公司账上也就干净了，只剩下五六十万的现金，那是准备用来年底前给大家发工资的，说出大天来也不能动，手里能用的别的活钱是一概都没有了。
　　
　　而养老院项目已经启动，那边就是个吞金巨兽，前几个月辛辛苦苦干下来，账上的那一点点盈余，都已经贴补了进去，这还远远不够。
　　
　　等一开年，工地一旦动工，又得需要巨额的资金投入。
　　
　　面对马上要准备投入的巨额资金，姚远就觉得心里没底，慌的厉害。
　　
　　就不得不把张成万、赵二鸣、李保安、还有关鹏又叫到了一起，开个紧急会议。
　　
　　“二鸣，你那边什么时候能开工，开工时工程款最少得到位多少钱？”姚远跟赵二鸣核对着工程预算。
　　
　　赵二鸣听到姚远的话锋有点不对，有点着急：“我说，咱别再想着从工程款上打主意了吧，按照合同，第二笔工程款是四百万，必须得在正月十五左右到位，大刘和关鹏催工期催的很急，我的工程用料和机械都已经定好了进场时间，钱不到位，就没法开工。就连前期的土方钱也都得按时结给人家，否则人家不给清场，到时咱们连进场施工都做不到。”
　　
　　姚远翻着白眼球瞪了赵二鸣一眼：“瞅你那个德行，没想着克扣你的工程款，就是问一下需要到位的时间，现在公司账上都空了，得做个计划。”
　　
　　赵二鸣哼了一句：“我还不知道你，但凡没钱了就打我这边的主意，不过这回可我这边可真的不能拖，这个二期款四百万，我是可丁可卯的都计划出去了，”
　　
　　关鹏改动了图纸，围着养老院外墙，设计出了四排一共二十个独立小院，每个院子做出了一套一百多平米的套房。还利用了外围的梨园和永定河水，准备造一片人造景观，这样工程预算一下子就升了上去，前期投入的三百多万，就跟往滚滚向前的永定河水里扔了块石头一样，都没看见什么动静，钱都已经花的没了影。
　　
　　按照大刘的计划，整个工程最好能在初春的时间结束，这样在房子销售的时候，就能赶上梨花盛开的时候，这个卖点不能错过。
　　
　　永定河环绕，就在一片梨花海里的，一套带着独立小院的公寓套房，只要是看了就没人不喜欢。那个时候带人来看房，就最有说服力，肯定能省了销售人员不少的口水。
　　
　　所以目前保障工期是件大事，而想保障工期，唯一的办法就是把工程款要给到位。
　　
　　关鹏提醒：“建筑主体完工后，后期的装修也是个大数字，咱们打造的是拎包入住的套房，精装修还有家具电器的预算你也要考虑进去，还有人造景观这块最好能跟工程同时进行，这两项加起来恐怕还得准备出五百万来，才能应付过去。”
　　
　　“不用你提醒，我看着呢。”姚远挥了挥手里的预算表，有点气急败坏。
　　
　　“可是当初你不是说再追加一千万左右就够做出来百八十套公寓吗？怎么咱们这刚刚准备建二十套公寓，就得花进去这么多钱？！”姚远有点没事找茬的意思了。
　　
　　关鹏用关爱智@障的眼光看了看他：“公寓跟公寓可不一样，咱们这是带院子的精装修公寓套房，那个造价能一样吗？而且这个人造景观也没在最初的计划里面吧？”
　　
　　项目启动起来，有些东西就是很难控制的，房子都盖了，那就盖好一点，好房子都有了，就得把环境再提升一些，就这样一步步的添砖加瓦，结果就变成了今天这个样子。
　　
　　前期养老院已经扔进去三百多万了，现在面临的情况是，一过了年就得再投入一个四百万，紧跟
　　
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　　着缓不了两天，还得有个五百万扔进去，而大刘那边提出了要求，过完年就得正式启动筹备工作了，启动资金最少也得准备个一百万，也不知道够不够。
　　
　　看了大刘的部分销售计划，人家不愧是大公司里面出来的，那个销售路数都是一套一套的，先是预热市场、再到精准定位目标客户、然后就是拉人看房，看起来就是一套熟练的组合拳，但是这后面跟的可都是钱。
　　
　　销售团队一建立，那工资什么的就不是小数字，还有拉人看房得有班车吧，接待客户得有办公场地吧，这么一想，想要坚持到这个养老院能见到回头钱，恐怕不再扔进去个一千万，就连想都别想。
　　
　　抬眼看着张成万：“张叔，从现在到十五，村里预计能做出来多少销售额？”
　　
　　张成万悠悠闲闲的吐了个眼圈：“我现在服务公司账上还趴着二百五十左右的应付款，这都是应该结转给管理公司的，至于最近的经营情况，让李会计说说？”
　　
　　李保安从挎包里拿出一个平板电脑，像模像样的打开，调出一个报表，上面柱状图、曲线图、各种图表花里胡哨。
　　
　　李保安指着那个一头向上挑起的曲线图，面露得意：“这是餐饮管理系统根据每日经营情况生成的报表，从这里看，一进了腊月，咱们村子的生意就不错，单日客流量都在两千人以上，而且这个数字是一路上涨。”
　　
　　接着用手指点着图标上一个点：“从这天开始，也就是那个电视台的厨艺大赛一开播，人流量一下子就增长了将近百分之二十，达到了两千五百人，估计接下来这个数字还会再涨，而且大家别忘了现在是年根底下，大家都是在最忙的时候，可还没放假呢，等放了假客流量才会真正上来！”
　　
　　姚远看着这位李保安兴致勃勃的摆弄他的平板电脑，指指点点的样子颇有些大公司cfo的劲头，就有点不耐烦：“你就直说吧，现在的单个客单价格是多少，到了春节预计客流量能有多少吧。”
　　
　　

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