第五十五章 (第1/2页)

“售后返租就是业主购买我们的档口商铺，取得产权后，再以出租的形式租赁给世纪商超，由我们统一管理、招商、运营。”叶婉道。
　　
　　“这个方式，我还是第一次听过。叶经理，具体怎么操作，你能给我讲讲吗？”张桂娟道。
　　
　　“张经理，具体操作方法是这样。
　　
　　每个档口以九万元售价出售后，我们与业主签订租赁协议。
　　
　　前六年，每年租金1.5万；第七年到第十年，每年租金1万元。下打租，一年一结。
　　
　　十年之后，业主可以自行租赁，也可以继续交由世纪商管统一经营。”
　　
　　“叶经理，你这么说，我就听明白了。
　　
　　这相当于六年之后，业主购买档口的本金将全部收回。
　　
　　要是这样的话，销售就会容易很多。同时，售后返租，经营权还在我们手中，保证了后期的正常运行。”
　　
　　“对，陆总就是这个意思。张经理，你觉得怎么样？”
　　
　　“陆总这个主意是让我大开眼界了，高明，实在是高明。”
　　
　　“叶婉，我觉得也很好。”孙晓红道。
　　
　　“那好，大家都没意见的话，就按这个方案来。”叶婉道。
　　
　　“陆总的意思，前期由销售中心负责档口销售，销售之后，招商运营由商管公司负责。
　　
　　张经理、晓红，你们有没有意见？”
　　
　　“我没有。”
　　
　　“我也没有。”
　　
　　张桂娟和孙晓红异口同声道。
　　
　　“那我就跟陆总说一下，明天的早会，他会正式公布。
　　
　　这一次世纪商场招商会，除了一楼主力店进驻、二楼世纪商超的大客户签约外，另一个重头戏就是美食城的推介。
　　
　　具体方案，我会在周一会前完成，陆总审核后，就开始执行。
　　
　　我们有一个星期准备时间，张经理、晓红，要抓紧了。”叶婉道。
　　
　　……
　　
　　虽然是周末，不过今天晚上，叶婉并没有回父母那里。
　　
　　忙完手头工作，便和陆阡陌一起回到了他们的住所。
　　
　　一番拥抱亲吻后，陆阡陌将通体幽香的叶婉抱上了床。
　　
　　正解着叶婉衣扣的时候，叶婉突然问道:“阡陌，你爱我吗？”
　　
　　“我爱你，当然爱你了。”陆阡陌柔声道。
　　
　　“你爱我，为什么还要去孙晓红那住？”叶婉一双美目，看着陆阡陌。
　　
　　“我……”陆阡陌停下了正在解开衣扣的手，支吾道。
　　
　　“是不是很难回答？”
　　
　　“叶婉，她和你不一样。我在她身上只有索取和放纵，满足我的欲望罢了。”陆阡陌抚摸着叶婉的脸颊道。
　　
　　“这些，我给不了你吗？”叶婉轻声道。
　　
　　“你的我的天使，是来爱的，我不想那样对你。”
　　
　　“阡陌，今天晚上，你不用对我有什么顾忌，也不用考虑太多我的感受。
　　
　　你怎么对孙晓红的，就怎么对我，我想感受一下，有什么不同。”
　　
　　“叶婉……”
　　
　　“阡陌，你别说了。我已经准备好了，你来吧。”说着，叶婉闭上了眼睛。
　　
　　这个晚上，一直以来，对叶婉温柔如水的陆阡陌，变得格外粗暴。
　　
　　一番番狂风暴雨袭来，叶婉就像一叶扁舟，在激流中不停地摇摆……
　　
　　终于，风住了。
　　
　　陆阡陌紧抱着身体还有些颤抖的叶婉，道:“婉，我吓到你了吧？”
　　
　　“我……我体验到了。这种体验不是很好，我不想再有了。”有些恢复平静的叶婉说道。
　　
　　“以后，我不会对你这样了。”陆阡陌吻着叶婉的秀发道。
　　
　　“阡陌，周末我要是不在的话，你去找孙晓红吧。只要我没看到，就当没有发生过。”
　　
　　“叶婉，是我不好。”
　　
　　“没什么不好的，孙晓红说的对，她身上的一些东西，是我不能给的。
　　
　　就像刚才，我是禁不住你这样折腾的，至少，不喜欢这样。
　　
　　孙晓红在，你不出去胡搞，也挺好。”
　　
　　“叶婉，无论如何，我是爱你的。”陆阡陌吻着叶婉的脸颊，道。
　　
　　“阡陌，有一点你放心。如果你不爱我了，我会毫不犹豫离开你，不会跟你纠缠不清的。”
　　
　　“我是不会让你走，你是我的爱人，永远是。”陆阡陌将叶婉的娇躯，紧紧抱在怀中，不愿分离半寸。
　　
　　……
　　
　　周一的例会，陆阡陌宣布了三件事。
　　
　　第一件事，世纪集团将投资两千万，入股天海钼业工业开发区项目；
　　
　　第二件事，是世纪商超美食城将以售后返租方式启动；
　　
　　第三件事，叶婉和孙晓红的公司持股比例，由之前的1%提升到1.5%；张桂娟由零持股变为0.15%。
　　
　　

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