第335章 变成“正规军” (第2/2页)

“我表哥认识不少开发商呢，让他找找门路，看看能不能到时候借到过桥款，搞定的话，我们就把一部分资金集中起来，争取再拿下四五个地方。”马光明的口气已经变小了，由原来的达到三十个，变成了现在的二十个。
　　
　　孙希宁犹豫了片刻，说道：“马总，我觉得暂时不能这样，这样的话，别人真以为我们的资金链要断裂了呢，到时候一旦说好了借钱的公司翻脸不认账，我们可真就被动了。”
　　
　　马光明也渐渐冷静了下来，他知道孙希宁说的有道理，当初陆华西山穷水尽的时候，并不是没有人能出得起这个过桥款，但大家都在等着他倒闭，然后以更加低廉的价格来收购新阳房产——倘若大明集团到了那一步，这些平时称兄道弟的老板，没准就会变成一个个垂涎三尺的饿狼。
　　
　　“你大概不知道，”孙希宁见他不说话，透露了一个信息，“前几天，陆华西还来找过你表哥，说要花五千万回购清华园地块，让我们把地块还给他。”
　　
　　“还有这个事？”马光明觉得有些好笑，大明集团目前是因为扩张，而导致资金流不多，哪里就到了山穷水尽的地步，需要去变卖产业！
　　
　　更何况，从陆华西手里挖来的项目，要是还卖给他，岂不是要被业内人士笑掉大牙！
　　
　　也亏得陆华西这个富二代敢想敢做。
　　
　　想来郑亚军肯定不愿意搭理他，所以没有把这事告诉给马光明。
　　
　　“我表哥现在在干吗呢？”
　　
　　既然孙希宁提到了郑亚军，马光明这段时间来也一直没有跟郑亚军联系，便随口问道。
　　
　　孙希宁则觉得有些无语：“马总，你是真不知道还是假不知道？”
　　
　　“什么真假？”马光明很纳闷，这几天合着他闭关读书了，竟然冒出很多他不知道的事情了么？
　　
　　孙希宁笑道：“南都体育中心西侧的那个地块，也就是你当初圈定的那个，明天就要土拍了，郑总亲自带人过去了，这个地块要是拿不下来，可就问王世超白借这一个亿了。”
　　
　　马光明这才想起来，笑着说道：“你看看我，这事情一忙起来，就容易丢三落四的，竟然把这件事情给忘记了！”
　　
　　“我之前跟郑总联系过，他跟我说，这次竞争的对手当中，并没有实力超群的大佬，想来有资金在手，拿下问题应该不大。”
　　
　　这时候的南都体育中心周边并不算热门地块，稍微加一点筹码，拿下地块自然不是什么奇怪道事情。
　　
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　　第二天晚上的时候，郑亚军的报捷电话就打来了：“1.38亿元，这个地块由我们拿到了！”
　　
　　这一次，郑亚军没有流露出像上次安州拿地之后的担忧，这段时间来，随着安州项目的立项，他的工作量陡然加大，忙碌起来也就没有闲工夫考虑太多的问题，能不能卖好，还要等把楼盖起来
　　
　　再说。
　　
　　更何况，通过公关，已经拿到了盖高层建筑的批文，这就意味着，同样的地块，可以建筑更多的面积，更多的面积，就意味着更多的钱。
　　
　　至于南都这边，尽管他依旧不看好这里的发展前景，但一切要等楼盖起来才能算数，他作为房地产公司的总经理，总不能在这个时候自己先打退堂鼓，或者说动摇军心的话。
　　
　　“那接下来，你可就有得忙了。”马光明笑着冲他说道。
　　
　　郑亚军“嗯”了一声：“只要忙得有成效，就算再忙也无所谓。”
　　
　　“话不是这么说的！”马光明赶紧纠正他，“工作再忙，也要注意休息，注意身体，身体才是工作的本钱，没有了身体，钱再多也是没有意义的，我建议你就现有人手进行一下整合，成立一家安州分公司，一家南都分公司，阳江、景江、安州的业务都交给安州分公司去打理，南都这边的业务，就交给南都分公司去做。”
　　
　　“那都交下去做了，我干什么呢？”郑亚军一愣，听马光明这样一说，好像是要架空他一般。
　　
　　马光明笑道：“你想哪儿去了，你是大明房产公司的总经理，你需要对自己的工作进行调整了，不要再纠结于一线业务，而是要站到更高的层面去考虑公司的发展战略问题，分公司有分公司的工作，总公司这边也有总公司的各个部门，你还需要进行综合协调，协调部门之间的合作，协调部门跟分公司之间的联系——你以前在的公司，不也是这样？”
　　
　　郑亚军愣了半天，这才明白过来：“咳！我还一直以为我永远是冲在一线的人呢，没想到这么快就站到更高层面了！”
　　
　　这也是很多创业者的通病，他们刚开始创业的时候，是冲锋陷阵的好手，习惯了跟对手短兵相接白刃格斗，但等到队伍越来越大，他就需要学会指挥，而不是自己拎着大刀片去冲锋。
　　
　　士兵有士兵的责任，将军有将军的任务，元帅有元帅的使命。
　　
　　这三者之间的工作是极为不同的。
　　
　　郑亚军还没有实现身份的转变，姚柏林也没有。
　　
　　马光明之前早就跟姚柏林说过，刚开始只有一家大明广场的时候，需要他老姚亲自坐镇指挥，但等到第二家，第三家大明广场开业的时候，他就不需要再事事躬亲了，要将任务下派，要将权力下放，变成一个管理者。
　　
　　“南都市一方面是你熟悉的地方，另一方面，也是我们大明集团走向大城市化的第一站！所以，务必要谨慎对待，我还准备跟孙总商量着呢，到时候再南都拿一块地，盖一座总部大厦，我们大明集团的总部，就要搬迁到南都去了！”马光明认真起来说道。
　　
　　跟马光明打交道这么多年，郑亚军一听他说话的口气就知道，马光明并不是在以商量的口吻跟他说话，而是提前告知他这个决定。
　　
　　但郑亚军还是谨慎地问道：“这件事情，你跟孙总说了没有？”
　　
　　“没有呢！怎么了？”
　　
　　“在南都想盖一座总部大厦，只怕不管是商业公司也好，还是我们房产公司也好，都拿不出这么多的钱。”
　　
　　又是钱的问题！
　　
　　马光明皱了皱眉：“大明外卖网站不是有多余的钱么？”
　　
　　大明外卖网站是如今大明集团的摇钱树，不仅收益率高，而且见效快，不想房地产项目，大笔的投入下去，没有半年时间，都收不回一分钱；也不像大明广场，只能收入租金。
　　
　　“可是，大明外卖网的很多钱都是投资人的，他们不会允许我们把钱拿出来盖总部大厦的，因为，这个总部大厦，不单单属于大明外卖网一家公司。”郑亚军提醒道。
　　
　　这种事情，马光明岂会不知道，但他自有对策，一方面，大明集团是大明外卖网的最大股东，拥有绝对的话语权，那些投资人通常情况下也不会做得罪大明集团的事情；另一方面，就算他们不允许，那也简单，就说这栋大厦是大明外卖网盖的，到时候也挂大明外卖网的标志，但内部的一些地方，留给总部使用，甚至留给商业公司、房产公司用，他们还能管到这么细致？
　　
　　“只怕是大明外卖网账面上那些钱也不够呢，总不能一下子全都花光。”郑亚军知道大明外卖网账户上的钱，毕竟马光明已经当众晒过两次了，这已经不是秘密。
　　
　　“那就再融一次资！”马光明斩钉截铁地说道，“这次融资的理由就是要在南都盖总部大厦，我们要从小地方搬到大城市去了！”
　　
　　“地方武装”要变成“正规军”，就要在大城市立足！
　　
　　以农村包围城市，目标还是城市！
　　
　　再融一次资？
　　
　　郑亚军听到这话，立即就明白过来，马光明这是已然下定决心了，别说是跟他，就算是跟孙希宁，恐怕也只是通知决定，而不是征求意见。
　　
　　“既然如此，我在南都这边帮你看看，选择哪个地方比较合适。”
　　
　　他因为体育中心周边地块的原因，必须要在南都待一阵子，干脆顺手查看查看什么地方适合建公司的总部大厦。
　　
　　按说如果是将总部搬迁到南都的话，南都市方面也会给予一定的优惠政策，但之前郑亚军从未接触过类似的政策，所以也需要花时间去了解了解。
　　
　　至于马光明说的什么成立安州分公司，南都分公司，目前还不在他的工作议程当中，这件事情，最好是几个人商量着来办，起码要在总部几个高管当中形成统一意见，然后再根据实际情况，一方面，需要重新调整人手，另一方面，也需要继续招兵买马。
　　
　　马光明挂掉电话，想了想，觉得不仅是房产公司是要进行调整，商业公司也同样需要，只不过商业公司的性质跟房产公司还有所不同，不能简单同等操作，需要认真谋划一番才行。
　　
　　但不管怎么说，大明集团经过近三年的发展，是时候打过大江去，成为现代化管理制度下的公司，变成“正规军”，去跟那些高高在上的大公司一较高下了！