第175章 环球金融中心 (第1/2页)

严家花园地处市中心，在上个世纪二三十年代，以前的政要人士的住所多在徐汇一带，而大商人则聚居在长宁区的愚园路、华山路一带，因此严家花园就处于愚园路，出行非常方便。
　　
　　来到这里之后，陈威廉跟伊万塔在温存之后,就问起了目前在魔都考察的情况。
　　
　　“我认为目前的确是很好的机会，而且我们得到的政策意外的好。前几天我参加了一个魔都当地的政府部门举办的招商引资会议，邀请的大都是外资企业，拿到了他们给出的政策。说是鼓励投资基建——当然，是在外资允许的范围之内。而且在我的了解，假如我们投资兴建大楼，那么建设的资金几乎不用自己出钱,他们完全可以帮助通过贷款来进行。”
　　
　　“哦？这么好吗？”
　　
　　“你觉得好？但是现在的全球的形势不乐观,所以许多企业都会有顾虑,害怕经济持续下行，建设完毕之后会面临亏损，这样所承担的资金压力会很大的。”
　　
　　伊万塔有些担忧的说道。
　　
　　“我们不是早有计划了吗？现在华国地方政府的目的也是为了通过建设来促进就业和税收，所以会有一些优惠的政策，说到底，在这种次贷危机的情况之下，各个国家都会希望吸引资金投入到本地。而且我对华国未来的经济发展以及地产行业的发展都有信心，所以认为现在就是投资的最好时候。”
　　
　　既然做出了决定，伊万塔就同魔都方面联系，确定投资意向。
　　
　　陈威廉陪着他一起研究了对方给出的地块，目前如果新建大厦，要么是进行拆迁，要么就是获得预留的用地。
　　
　　不过预留用地的位置都不是特别理想，在思考之后，陈威廉觉得特鲁普-陈商业管理公司既然首次进入华国,那么最好还是有一个闪亮的开场，这样可以在华国提升自己公司的品牌。
　　
　　因此他对魔都方面，提出希望进行两方面的工作,一个是收购至少是地标性的大厦，改造成为特鲁普-陈在华国的总部大厦，另一个就是选择一个潜力地块，开建公司在魔都的第二栋大厦。
　　
　　这预示着，陈威廉的这家公司，仅仅在魔都的投资，就不会太少，因此对方的反应也非常的积极，帮助他们找到了目前魔都所有大厦的资料，这其中的许多大厦，都是陈威廉在前世闻名已久的。
　　
　　最终，陈威廉将视线放在了一栋在2008年8月刚刚竣工的摩天大厦上面——魔都环球金融中心。
　　
　　这栋大厦位于魔都的陆家嘴，楼高492米，地上101层，是目前华国第二高楼，仅次于台北的101大厦，也是目前世界最高的平顶式大楼。
　　
　　这栋大厦是在1995年由日本森大厦株式会社主导兴建的，当时他们联合了日本、美利坚等40多家企业投资兴建这个项目,总投资额超过1050亿日元（将近10亿美元）。
　　
　　当时森大厦株式会社希望在魔都建一栋世界第一高楼,魔都环球中心原设计高460米，工程地块面积为3万平方米，总建筑面积达38.16万平方米，比邻金茂大厦。
　　
　　不过在1997年年初开工后，大厦的建设受到了亚洲金融危机的影响，工程曾一度停工。
　　
　　2003年2月工程复工，但在世界第一高楼这个领域，竞争激烈，当时华国的台北和HK都已在建480米高的摩天大厦，超过环球金融中心的原设计高度。
　　
　　因此森大厦株式会社对原设计方案进行了修改，将环球金融中心增加了7层，即达到地上101层，地下3层，楼层总面积约377，300平方米，楼高492米。
　　
　　不过魔高一尺道高一丈，台北方面也是鸡贼，给101大厦加了一个塔顶，让大厦的整体高度达到了508米，成为了世界第一高楼。
　　
　　只不过以主体建筑来算的话，环球金融中心依然超过台北101大厦12米，也算是世界第一高楼。
　　
　　目前世界前二高的摩天大楼都在华国，只不过这个记录维持不了多久，等到今年迪拜的哈利法塔竣工之后，828米的高度，会把这两个大厦远远的甩在身后。
　　
　　不过此时，如果能买下魔都环球金融中心的话，那么绝对会轰动华国乃至轰动世界，这样特鲁普-陈商业管理公司的名气将无比高涨。
　　
　　

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